リアプロ 不動産仲介と業者間流通の最新動向・業務効率化の実態

リアプロは、リアルタイムで全国の元付け物件情報を検索・確認できる不動産仲介会社向けの業者間流通サイトです。物件情報の更新が即時反映されるため、常に最新の空室情報を把握でき、仲介業務のスピードと正確性が大幅に向上します。地図表示や物件資料の出力、電子入居申込機能なども備えており、来店客への提案や社内業務の効率化に直結します[1][3]。

2024年、日本情報クリエイトがリアルネットプロを吸収合併し、リアプロと不動産BBの統合が進行しています。統合後の商品名は「リアプロBB」となり、両社の強みを活かした業者間流通の一元化が進む見込みです。これにより、物件情報の流通効率や業務システムの一体化、さらなる業界標準化が期待されています[5]。

・物件仕入れ業務の軽減：管理会社の更新情報が即座に反映されるため、空室確認や資料作成の手間が大幅に削減されます。
・接客業務の効率化：業者間用情報を非表示にして顧客に検索画面を見せながら提案でき、地図表示による視覚的な案内も可能です。
・CRMや自社HP、ポータルサイトとの連携：リアプロBBに掲載された物件情報を自社の集客・管理システムと連動でき、日々の業務改善につながります[3]。

リアプロウェブ入居申請は、リアルタイム空室情報と連動したWeb申込アプリで、手書き申込書の作成手間を削減。アプリ不要・即時設定で申込が完了し、社内テスト機能も備えています。業務効率化やミス防止、コスト削減に寄与し、全国のアットホーム加盟店（ATBB利用）を中心に利用拡大中です。初期費用や月額費用も明確に開示されており、コストパフォーマンスも高い点が特徴です[2]。

リアプロは、業者間空室情報を一般公開する「akiya “今空いてる！”」などのサービスとも連動し、オトリ広告や情報のタイムラグを排除した公正な物件流通を実現しています。また、クリック一つで物件公開が可能で、掲載料や反響課金が不要なため、コストを抑えつつ集客力を高められます。登録物件数や利用仲介店舗数も多く、業界内での信頼性・実績は非常に高いといえます[4]。