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リフォームローンのおすすめ／人気
リフォームローンのおすすめは、以下の3つです。
住宅金融支援機構の「フラット35」
日本政策金融公庫の「リフォームローン」
銀行系リフォームローン
これらのリフォームローンは、いずれも金利が低く、審査が比較的緩やかであるため、おすすめです。
住宅金融支援機構の「フラット35」
住宅金融支援機構の「フラット35」は、民間金融機関と提携して提供している住宅ローンです。金利は固定金利で、変動金利の住宅ローンよりも低く抑えられます。また、審査は民間金融機関が行うため、比較的緩やかです。
日本政策金融公庫の「リフォームローン」
日本政策金融公庫の「リフォームローン」は、国が運営する金融機関が提供しているリフォームローンです。金利は低く、審査も緩やかです。また、リフォーム費用の100%まで借り入れることができます。
銀行系リフォームローン
銀行系リフォームローンは、各銀行が提供しているリフォームローンです。金利や審査は、各銀行によって異なります。
リフォームローンを検討する場合は、以下の点に注意しましょう。
金利：金利は、リフォームローンの返済額に大きく影響します。複数の金融機関の金利を比較して、最も安い金利のローンに申し込むとよいでしょう。
審査：審査は、各金融機関によって異なります。収入や年齢、勤続年数などの条件を満たしているか確認しておきましょう。
借入限度額：借入限度額は、リフォーム費用の100%まで借り入れできる場合もあれば、50%までしか借り入れできない場合もあります。借入限度額を必ず確認しておきましょう。
リフォームローンを利用して、快適な住まいを手に入れましょう。
リフォームローンのおすすめ／種類
リフォームローンには、大きく分けて以下の2つの種類があります。
担保型リフォームローン
無担保型リフォームローン
担保型リフォームローン
担保型リフォームローンは、自宅を担保にして借り入れを行うローンです。担保があるため、審査が比較的緩やかで、借入限度額も高額になります。
無担保型リフォームローン
無担保型リフォームローンは、自宅を担保にせずに借り入れを行うローンです。担保がないため、審査が厳しく、借入限度額も低額になります。
担保型リフォームローンのメリット
審査が比較的緩やか
借入限度額が高い
金利が低い
担保型リフォームローンのデメリット
返済が滞った場合、自宅を失う可能性がある
無担保型リフォームローンのメリット
担保が不要
審査が比較的容易
無担保型リフォームローンのデメリット
審査が厳しい
借入限度額が低い
金利が高い
リフォームローンを選ぶ際には、以下の点に注意しましょう。
金利：金利は、リフォームローンの返済額に大きく影響します。複数の金融機関の金利を比較して、最も安い金利のローンに申し込むとよいでしょう。
審査：審査は、各金融機関によって異なります。収入や年齢、勤続年数などの条件を満たしているか確認しておきましょう。
担保：担保型リフォームローンの場合は、自宅が担保となります。返済が滞った場合、自宅を失う可能性があることを理解しておきましょう。
借入限度額：借入限度額は、リフォーム費用の100%まで借り入れできる場合もあれば、50%までしか借り入れできない場合もあります。借入限度額必ず確認しておきましょう。
リフォームローンのおすすめ／金融機関
リフォームローンをおこなっている金融機関は、以下のとおりです。
住宅金融支援機構
日本政策金融公庫
銀行
信用金庫
信用組合
農業協同組合
住宅金融支援機構と日本政策金融公庫は、国の機関が運営している金融機関です。住宅金融支援機構の「フラット35」は、固定金利で金利が低く、審査も比較的緩やかです。日本政策金融公庫の「リフォームローン」は、金利が低く、審査も緩やかです。
銀行、信用金庫、信用組合、農業協同組合は、民間の金融機関です。銀行系リフォームローンは、各銀行によって金利や審査が異なります。信用金庫、信用組合、農業協同組合の住宅ローンも、金利や審査が比較的緩やかです。
リフォームローンを検討する場合は、以下の点に注意しましょう。
金利：金利は、リフォームローンの返済額に大きく影響します。複数の金融機関の金利を比較して、最も安い金利のローンに申し込むとよいでしょう。
審査：審査は、各金融機関によって異なります。収入や年齢、勤続年数などの条件を満たしているか確認しておきましょう。
担保：担保型リフォームローンの場合は、自宅が担保となります。返済が滞った場合、自宅を失う可能性があることを理解しておきましょう。
借入限度額：借入限度額は、リフォーム費用の100%まで借り入れできる場合もあれば、50%までしか借り入れできない場合もあります。借入限度額必ず確認しておきましょう。
リフォームローンのおすすめ／金利
リフォームローンの金利が低めなのは、以下の理由が挙げられます。
リフォームローンには、住宅ローンよりも金利を抑える優遇措置が設けられている。
リフォームは、住宅の価値を高める効果があるため、金融機関はリフォームローンに対して一定の需要があると見込んでいる。
リフォームローンには、担保として自宅を設定できるため、金融機関のリスクが軽減される。
具体的には、住宅金融支援機構の「フラット35」では、省エネや耐震リフォームなどのエコリフォームや、バリアフリーリフォームなど、一定の条件を満たすリフォームに対して、金利を優遇する制度があります。また、日本政策金融公庫の「リフォームローン」では、金利が低く、審査も緩やかです。
さらに、リフォームは、住宅の価値を高める効果があります。住宅の価値が高まれば、金融機関はリフォームローンを貸し付けた際のリスクを軽減することができます。また、リフォームローンには、担保として自宅を設定できるため、金融機関のリスクがさらに軽減されます。
これらの理由により、リフォームローンの金利は低めに設定されています。
リフォームローンのおすすめ／担保
リフォームローンの担保型は、自宅を担保に借り入れを行うローンです。担保があるため、審査が比較的緩やかで、借入限度額も高額になります。
担保型リフォームローンのメリット
審査が比較的緩やか
借入限度額が高い
金利が低い
担保型リフォームローンのデメリット
返済が滞った場合、自宅を失う可能性がある
担保型リフォームローンの主な特徴は、以下のとおりです。
審査が緩やか：自宅を担保にすることで、金融機関のリスクが軽減されるため、審査が比較的緩やかになります。
借入限度額が高い：自宅を担保にすることで、金融機関はより多くの融資を行うことができます。
金利が低い：住宅ローンと同じように、金利が低く設定されています。
担保型リフォームローンを検討する場合は、以下の点に注意しましょう。
返済が滞った場合、自宅を失う可能性があることを理解しておきましょう。
担保となる自宅の評価額を確認しておきましょう。
借入限度額を超えないように注意しましょう。
リフォームローンのおすすめ／借り換え
リフォームローンの借り換えは可能です。借り換えをすることで、以下のようなメリットがあります。
金利が低いローンに借り換えることで、毎月の返済額を減らすことができる。
借入期間を延ばすことで、毎月の返済額を抑えることができる。
ローンの種類や条件を変えることで、自分に合ったローンを選ぶことができる。
借り換えを検討する場合は、以下の点に注意しましょう。
借り換え手数料が発生する可能性がある。
借り換えを行うと、借入残高が増えるため、返済総額も増える可能性がある。
借り換え先の金融機関の審査に通る必要がある。
借り換えを検討する際は、借り換えのメリットとデメリットをよく比較検討しましょう。
借り換え手続きには、通常1～2ヶ月程度かかります。