足場の価格と相場｜仮設工事の費用を解説

足場の価格と相場

 

足場の価格の基本的な相場と算出方法

外壁塗装工事において、足場の設置は作業の安全性と品質を確保するために不可欠です。足場の価格は、外壁塗装工事全体の費用の約20％を占めると言われており、決して軽視できない金額となっています。

 

一般的な戸建て住宅における足場の価格相場は、以下のようになっています：

 

• 2階建て住宅：15万円〜20万円程度
• 3階建て住宅：20万円〜30万円程度

 

これらの価格は、建物の規模や形状、地域によって変動する可能性があります。

 

足場の価格を概算で算出する方法は以下の通りです：

1. 足場面積の計算：
   足場面積 = （建物の外周 + 8m）× 建物の高さ
2. 足場費用の計算：
   足場費用 = 足場面積 × （足場設置費/㎡ + 飛散防止ネット費/㎡）

 

足場設置費の単価は通常600円〜900円/㎡、飛散防止ネットの単価は100円〜200円/㎡程度です。

 

足場の種類や価格の詳細については、以下のリンクで詳しく解説されています：

 

外壁塗装の足場の種類と価格相場について

 

足場の価格に影響する主な要因とは

足場の価格は、様々な要因によって変動します。主な影響要因は以下の通りです：

1. 建物の規模と形状
   • 高さ：建物が高くなるほど、足場の設置に必要な資材や労力が増加し、価格も上がります。
   • 複雑さ：入り組んだ形状の建物は、足場の設置が難しくなり、価格が上昇する傾向があります。
2. 地域性
   • 都市部：人件費や運搬費が高くなるため、足場の価格も上昇しやすいです。
   • 地方：比較的安価になる傾向がありますが、遠隔地の場合は運搬費が加算される可能性があります。
3. 足場の種類
   • 枠組足場：一般的で比較的安価です。
   • 単管足場：複雑な形状の建物に対応できますが、設置に時間がかかるため高価になりがちです。
   • くさび緊結式足場：安全性が高く、設置が速いですが、材料費が高いため全体的に高価です。
4. 工期
   • 長期間の設置：足場のレンタル期間が長くなるほど、価格は上昇します。
5. 季節性
   • 繁忙期：春から秋にかけては需要が高まり、価格が上昇する傾向があります。
6. 法規制
   • 安全基準の強化：労働安全衛生規則の改正により、足場の安全基準が厳格化され、価格上昇の要因となっています。

 

足場の価格に影響を与える要因の詳細については、以下のリンクで詳しく解説されています：

 

外壁塗装の足場代に影響する要因について

 

足場の価格を抑えるためのポイント

外壁塗装の費用を抑えたい場合、足場の価格を少しでも抑えることが重要です。以下に、足場の価格を抑えるためのポイントをいくつか紹介します：

1. 複数の業者から見積もりを取る
   • 最低でも3社以上の見積もりを比較することで、適正価格を把握できます。
2. オフシーズンを狙う
   • 冬季は比較的需要が少ないため、価格が抑えられる可能性があります。
3. 工期を短縮する
   • 足場のレンタル期間を最小限に抑えることで、コストを削減できます。
4. 近隣住宅とまとめて工事を行う
   • 複数の家庭でまとめて工事を行うことで、足場の設置・撤去費用を分担できる場合があります。
5. 足場を必要としない工法を検討する
   • 高所作業車を使用する方法や、ゴンドラを使用する方法など、代替案を検討してみましょう。
6. 付帯工事をまとめて行う
   • 外壁塗装と同時に屋根塗装や雨樋の交換など、他の工事もまとめて行うことで、足場の有効活用ができます。
7. DIYは避ける
   • 足場の設置は専門的な知識と技術が必要です。素人が行うと危険なだけでなく、結果的にコストが高くなる可能性があります。

 

足場の価格を抑えるための具体的な方法については、以下のリンクで詳しく解説されています：

 

外壁塗装の足場費用を抑える方法について

 

足場の価格の見積もり時の注意点

足場の価格を見積もる際には、以下の点に注意が必要です：

1. 見積書の詳細を確認する
   • 足場の種類、面積、単価が明記されているか確認しましょう。
   • 「一式」という表記だけでは、内訳が不明確なので避けましょう。
2. 追加費用の有無を確認する
   • 足場の設置・撤去費用、養生費用、安全対策費用などが含まれているか確認しましょう。
3. 保険加入の確認
   • 足場工事中の事故に備え、適切な保険に加入しているか確認しましょう。
4. 足場の品質と安全性を確認する
   • 単に安いだけでなく、品質と安全性が確保されているか確認することが重要です。
5. 工期と足場の設置期間を確認する
   • 不必要に長い設置期間は避け、適切な工期を設定しましょう。
6. 近隣への配慮を確認する
   • 足場の設置による日照や視界の妨げについて、近隣への説明や配慮が計画されているか確認しましょう。
7. 「足場代無料」のセールストークに注意
   • 実際には他の費用に上乗せされている可能性があるので、総額で比較することが重要です。
8. 法令遵守の確認
   • 労働安全衛生規則に準拠した足場設置が計画されているか確認しましょう。

 

見積もり時の注意点や悪徳業者の見分け方については、以下のリンクで詳しく解説されています：

 

外壁塗装の見積もり書の見方と注意点について

 

足場の価格と工事期間の関係性

足場の価格と工事期間には密接な関係があります。以下に、その関係性と注意点をまとめます：

1. レンタル期間と価格の相関
   • 足場は通常、日単位でレンタルされます。
   • 工事期間が長くなるほど、足場のレンタル料金も高くなります。
2. 適切な工期設定の重要性
   • 天候や乾燥時間を考慮しつつ、適切な工期を設定することが重要です。
   • 不必要に長い工期は避け、効率的な作業計画を立てましょう。
3. 季節による影響
   • 梅雨時期や冬季は天候不順により工期が延びやすく、結果的に足場代が高くなる可能性があります。
   • 比較的天候の安定している時期を選ぶことで、工期を短縮できる可能性があります。
4. 工事の複雑さと期間
   • 建物の形状が複雑な場合、足場の設置や撤去に時間がかかり、工期が延びる傾向があります。
   • 事前に詳細な現場調査を行い、適切な工期を見積もることが重要です。
5. 同時進行の工事と期間
   • 外壁塗装と同時に他の工事（屋根塗装、雨樋交換など）を行う場合、工期は延びますが、足場の有効活用ができます。
   • 総合的なコストパフォーマンスを考慮し、工事内容を決定しましょう。
6. 足場の種類と設置・撤去時間
   • くさび緊結式足場は設置・撤去が速いため、工期短縮に寄与する可能性があります。
   • 単管足場は設置に時間がかかるため、工期が長くなる傾向があります。
7. 作業効率と品質のバランス
   • 工期を短縮するあまり、作業を急ぐと品質低下のリスクがあります。
   • 適切な作業時間と十分な乾燥時間を確保することが重要です。
8. 予備日の設定
   • 天候不順や予期せぬトラブルに備え、ある程度の予備日を設定しておくことが賢明です。

 

足場の設置期間と外壁塗装の品質の関係については、以下のリンクで詳しく解説されています：

 

外壁塗装の工期と品質の関係について

 

以上、外壁塗装における足場の価格と相場について詳しく解説しました。適切な足場の選択と価格交渉は、外壁塗装工事全体の成功に大きく影響します。複数の業者から見積もりを取り、十分な比較検討を行うことで、適正価格で高品質な工事を実現できるでしょう。