外壁の剥がれの原因と対策｜補修方法や費用相場

外壁の剥がれ

 

外壁の剥がれの対処方法は主に3つあります：

• 1.DIYで無料で対処する方法：
  小さな剥がれなら、ホームセンターで売っている補修キットを使って自分で直せます。まず、剥がれた部分をきれいに掃除し、専用の接着剤を塗って、同じ色の塗料で塗り直します。ただし、高所作業は危険なので、脚立で届く範囲内に限りましょう。
• 2.リフォーム会社に依頼する方法：
  広範囲の剥がれや、高所の作業が必要な場合は、リフォーム会社に相談するのが安心です。外壁全体の塗り替えも検討できます。複数の会社から見積もりを取り、作業内容や保証内容をよく確認しましょう。費用は家の大きさによって変わりますが、数十万円から百万円程度かかることもあります。
• 3.修繕業者に依頼する方法：
  部分的な修繕だけでよい場合は、外壁修繕を専門とする業者に依頼するのも良いでしょう。リフォーム会社よりも安く済むことが多いです。近所で評判の良い業者を探すか、インターネットで口コミを確認して選びましょう。

 

どの方法を選ぶにしても、放置せずに早めに対処することが大切です。剥がれが広がる前に手を打つことで、将来的な費用を抑えられます。また、定期的に外壁をチェックする習慣をつけると、問題を早期発見できて安心ですよ。

 

外壁の剥がれをDIYで対応

 

外壁の剥がれをDIYで直すのは、一見簡単そうに思えるかもしれませんが、実際にはいくつかの注意点があります。まずは、具体的な方法から見ていきましょう。

 

DIYでの外壁剥がれ修理の手順

• 1.剥がれた部分をきれいに掃除します。ほうきやブラシを使って、ゴミやホコリを取り除きましょう。
• 2.剥がれた周辺の塗装面をサンドペーパーで軽く削ります。これは新しい塗料がよく付くようにするためです。
• 3.剥がれた部分に下地材を塗ります。パテやシーラーと呼ばれる材料を使います。
• 4.下地材が乾いたら、外壁と同じ色の塗料を塗ります。刷毛やローラーを使って丁寧に塗りましょう。
• 5.塗料が完全に乾くまで待ちます。通常は24時間以上かかります。

 

このような手順で修理できますが、DIYには良い点と悪い点があります。

 

DIYのメリット

• 1.費用が安く済む: 業者に頼むよりも、材料費だけで済むので経済的です。
• 2.自分のペースでできる: 都合の良い時間に作業できるので、忙しい主婦の方にも便利です。
• 3.愛着が湧く: 自分で直したという達成感が得られます。

 

DIYのデメリット

• 1.技術不足による仕上がりの悪さ: プロのような綺麗な仕上がりは難しいかもしれません。
• 2.思わぬケガのリスク: はしごを使う場合は特に注意が必要です。転落事故の危険があります。
• 3.天候の影響を受けやすい: 雨や強風の日は作業ができません。
• 4.塗料の選び間違い: 外壁に合わない塗料を使うと、かえって状態が悪くなることも。

 

特に気をつけたいのは安全面です。はしごを使う場合、転落のリスクがあります。例えば、はしごが不安定だったり、バランスを崩したりすると、大けがにつながる可能性があります。「ちょっとだけだから大丈夫」と思っても、予期せぬ事故は起こりえます。

 

また、塗料の取り扱いにも注意が必要です。塗料によっては強い臭いがしたり、肌に付くと炎症を起こしたりすることがあります。マスクや手袋を着用するなど、適切な防護策を取ることが大切です。

 

「でも、小さな剥がれならDIYでも大丈夫じゃない？」と思われるかもしれません。確かに、面積が小さく、高所作業が不要な場合は、DIYで対応できる可能性が高いです。ただし、剥がれの原因が単なる経年劣化ではなく、壁の内部に問題がある場合もあります。例えば、雨漏りや結露が原因で剥がれが起きていることもあるのです。

 

そのため、剥がれを発見したら、まずは原因を確認することが大切です。壁をコンコンと軽く叩いてみて、音が空洞のように聞こえたり、触ってみてふやけたような感じがしたりする場合は、壁の内部に問題がある可能性があります。このような場合は、DIYでの対応は避け、専門家に相談することをおすすめします。

 

DIYで修理する場合でも、適切な道具と材料を用意することが重要です。ホームセンターなどで購入できますが、種類が多くて選び方に迷うかもしれません。その場合は、店員さんに相談してみるのも良いでしょう。外壁の材質や状態に合った適切な材料を選ぶことで、より良い仕上がりが期待できます。

 

最後に、DIYで対応するか迷っている方へのアドバイスです。小さな剥がれで、安全に作業できる場所であれば、DIYで挑戦してみるのも良いでしょう。ただし、少しでも不安や心配がある場合は、無理をせず専門家に相談することをおすすめします。外壁は家の顔であり、大切な役割を果たしています。適切なケアを行うことで、家の寿命を延ばし、快適な暮らしを続けることができるのです。

 

外壁の剥がれをリフォーム業者に依頼

 

外壁の剥がれをリフォーム業者に依頼する具体的な方法は、以下の手順で進めていきます

• 1.複数の業者に見積もりを依頼する
  まずは3社程度のリフォーム業者に連絡を取り、現地調査と見積もりを依頼しましょう。業者選びは、口コミサイトや知人の紹介などを参考にするとよいでしょう。
• 2.現地調査を受ける
  業者が自宅に来て、外壁の状態を確認します。この時、剥がれの原因や範囲、修理方法について詳しく説明してもらいましょう。
• 3.見積書を比較検討する
  各業者から提出された見積書を比較し、内容や金額を確認します。わからない点があれば、遠慮なく質問しましょう。
• 4.業者を選定し、契約する
  最終的に信頼できると感じた業者を選び、契約を結びます。契約書の内容をしっかり確認し、不明な点は必ず質問してください。

 

リフォーム業者に依頼するメリットは

• プロの技術で確実な修理ができる
• 高所作業など危険な作業を安全に行える
• 保証がつくので、万が一の時も安心

 

一方、デメリットとしては

• DIYよりも費用がかかる
• 工事期間中は騒音や振動が発生する

 

特に費用面では、必要以上にお金がかかる可能性があるので注意が必要です。例えば

• 1.過剰な補修範囲の提案
  剥がれている部分だけでなく、全面的な塗り替えを勧められることがあります。本当に必要かどうか、よく確認しましょう。
• 2.高額な材料の使用
  耐久性の高い塗料や外壁材を勧められますが、予算と相談して本当に必要かどうか判断しましょう。
• 3.追加工事の提案
  外壁工事に合わせて、屋根や雨樋の修理なども勧められることがあります。必要性をよく考えて決めましょう。

 

「全面塗り替えが必要なの？」「この高い塗料を使う意味は？」など、疑問に思ったことは必ず質問してください。複数の業者の意見を聞くことで、本当に必要な工事の範囲や適正な価格がわかってきます。

 

工事前には、近所への挨拶も忘れずに。数日間、騒音や振動が発生することを伝え、理解を得ておくとトラブル防止になります。

 

最後に、工事が終わったら必ず保証書をもらいましょう。万が一、工事後に問題が発生した場合の対応方法も確認しておくと安心です。

 

外壁の剥がれを修繕業者に依頼

 

外壁の剥がれを修繕業者に依頼する際は、まず複数の業者から見積もりを取るのがおすすめです。業者によって料金や対応に差があるので、比較検討することで適切な業者を選べます。

 

メリットとしては、プロの技術で確実に修繕できる点が挙げられます。DIY経験のない方でも安心して任せられますし、高所作業などの危険も避けられます。また、剥がれの原因を特定し、再発防止策も提案してくれる業者も多いです。

 

特に便利なのは、剥がれた部分だけをピンポイントで修繕してくれる点です。全面塗装よりも費用を抑えられるので、予算が限られている場合に助かります。例えば、玄関周りだけ剥がれている場合、その部分だけを直してもらえば数万円程度で済むこともあります。

 

ただし、デメリットもあります。業者選びを誤ると、高額な見積もりを出されたり、不必要な工事を勧められたりすることがあります。また、小規模な修繕だと、大手業者は対応してくれないこともあるでしょう。

 

料金面では、剥がれの程度や範囲によって大きく変わります。小さな剥がれなら1万円程度から対応してくれる業者もありますが、広範囲の場合は数十万円かかることも。ただし、全面塗装に比べれば格段に安く済みます。

 

「どのくらいの剥がれなら修繕が必要？」と思われるかもしれません。一般的に、10cm四方以上の剥がれがある場合は早めの修繕をおすすめします。放置すると雨水が侵入し、家の構造を傷めるおそれがあるからです。

 

業者を選ぶ際は、実績や口コミを確認しましょう。また、保証内容もチェックポイントです。修繕後の保証期間が長い業者なら、安心して依頼できます。

 

見積もりの際は、修繕方法や使用する材料についても詳しく説明を求めましょう。「よくわからない」と思っても、遠慮せずに質問することが大切です。プロの業者なら、専門用語を使わずにわかりやすく説明してくれるはずです。

 

最後に、修繕後のメンテナンス方法も確認しておくといいでしょう。定期的な点検や簡単なお手入れ方法を教えてもらえれば、次の剥がれを防ぐのに役立ちます。

 

外壁の剥がれを依頼できる業者

イエコマ
株式会社ネオロジーが運営する戸建て専門の困りごと解決サービス。外壁の部分修理や小規模な補修に対応。

 

M'sペイント
高知県を中心に外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事を行う地域密着型の業者。高耐久施工実績No.1を謳う。

 

オンテックス
全国展開する外壁塗装のトップブランド。断熱効果を高める塗装技術で知られる。

 

ガイソー
全国100店舗以上のネットワークを持つ外装リフォーム専門店。施工実績49,000件以上の実績を持つ。

 

三和ペイント
全国各地に拠点を持ち、住宅の外壁・屋根塗装を専門とする業者。長期視点での提案と高品質な施工が特徴。

外壁の剥がれについて知っておくべきこと

 

外壁の剥がれは、建物の美観を損なうだけでなく、構造的な問題にもつながる可能性がある深刻な問題です。外壁は建物を保護する重要な役割を果たしているため、剥がれを放置すると様々な悪影響が生じる可能性があります。

 

外壁の剥がれについて知っておくべき重要なポイントは以下の通りです：

1. 剥がれの早期発見が重要
2. 原因によって対策方法が異なる
3. 定期的なメンテナンスで予防可能
4. 放置すると建物の寿命に影響する
5. 専門家による診断・補修が効果的

 

外壁の剥がれが起こる主な原因と種類

 

外壁の剥がれには様々な原因がありますが、主に以下のようなものが挙げられます：

1. 経年劣化
   
   
   
   • 紫外線や雨風による自然な劣化
   • 塗料の耐用年数の超過

2. 施工不良
   
   
   
   • 下地処理の不足
   • 塗料の選択ミス
   • 乾燥時間の不足

3. 建物の構造的問題
   
   
   
   • 外壁材の膨張・収縮
   • 基礎の沈下による亀裂

4. 環境要因
   
   
   
   • 高温多湿な気候
   • 塩害（海沿いの地域）

5. メンテナンス不足
   
   
   
   • 定期的な点検・補修の欠如
   • 汚れの放置による塗膜劣化

 

外壁の剥がれの種類は、その原因や状態によって異なります：

• チョーキング：塗膜が粉状になって剥がれる
• ひび割れ：外壁に亀裂が入り、そこから剥がれが進行
• 浮き：塗膜が下地から浮き上がる
• 剥離：塗膜が大きく剥がれ落ちる

 

外壁材料によっても剥がれの特徴が異なるため、適切な対策を講じるには専門家の診断が重要です。

 

外壁の剥がれの原因と種類について詳しく知りたい方は、以下のリンクが参考になります：

 

【外壁塗装】塗膜の剥がれはなぜ起こる？放置のリスクと対策方法

 

このリンクでは、外壁塗装の剥がれが起こる原因や放置するリスクについて詳細に解説されています。

 

外壁の剥がれによる建物への影響と危険性

 

外壁の剥がれは、単なる見た目の問題ではありません。建物全体に深刻な影響を及ぼす可能性があります：

1. 防水性能の低下
   
   
   
   • 雨水の浸入リスク増加
   • 内部結露の発生

2. 断熱性能の低下
   
   
   
   • 冷暖房効率の悪化
   • エネルギーコストの上昇

3. 構造体の劣化
   
   
   
   • 木部の腐食
   • 鉄筋の錆び

4. カビやシロアリの発生
   
   
   
   • 健康被害のリスク
   • 建物の耐久性低下

5. 資産価値の下落
   
   
   
   • 外観の悪化による印象低下
   • 修繕費用の増大

 

特に注意が必要なのは、目に見えない部分での劣化です。外壁の内側で進行する腐食や結露は、発見が遅れると大規模な修繕が必要になる可能性があります。

 

外壁の剥がれが建物に与える影響について、より詳細な情報は以下のリンクで確認できます：

 

外壁塗装の剥がれを放置すると？原因・補修方法・費用相場を解説

 

このリンクでは、外壁塗装の剥がれを放置した場合の具体的なリスクや、補修方法、費用相場などが詳しく解説されています。

 

外壁の剥がれを放置するリスクと早期対応の重要性

 

外壁の剥がれを放置することは、建物にとって非常に危険です。早期対応の重要性を理解するために、放置するリスクを詳しく見ていきましょう：

1. 修繕コストの増大
   
   
   
   • 小さな剥がれが大規模な修繕に発展
   • 二次被害による追加費用の発生

2. 建物の寿命短縮
   
   
   
   • 構造体の劣化加速
   • 耐震性能の低下

3. 居住環境の悪化
   
   
   
   • 湿気やカビによる健康被害
   • 断熱性能低下による不快感

4. 近隣トラブルの可能性
   
   
   
   • 外壁材の落下による事故リスク
   • 見た目の悪化による苦情

5. 売却時の不利益
   
   
   
   • 物件価値の大幅な低下
   • 買主からの値引き要求

 

早期対応のメリット：

• 修繕費用の抑制
• 建物の長寿命化
• 快適な居住環境の維持
• 資産価値の保護

 

外壁の剥がれを発見したら、すぐに専門家に相談することが重要です。早期発見・早期対応が、建物を長く健康に保つ鍵となります。

 

外壁の剥がれを放置するリスクについて、さらに詳しい情報は以下のリンクで確認できます：

 

外壁の剥がれの原因と放置するリスクについてご紹介。

 

このリンクでは、外壁の剥がれを放置した場合のリスクや、早期対応の重要性について詳細に解説されています。

 

外壁の剥がれを防ぐための日常的なメンテナンス方法

 

外壁の剥がれを予防するためには、日常的なメンテナンスが欠かせません。以下に、効果的なメンテナンス方法をご紹介します：

1. 定期的な清掃
   
   
   
   • 年2回程度の水洗い
   • 中性洗剤を使用した丁寧な洗浄

2. 目視点検
   
   
   
   • 月1回程度の外観チェック
   • 小さな変化も見逃さない注意深い観察

3. 雨樋のメンテナンス
   
   
   
   • 落ち葉や泥の除去
   • 雨水の適切な排水確認

4. 植栽の管理
   
   
   
   • 外壁に接触する枝の剪定
   • 根の成長による外壁への影響チェック

5. 湿気対策
   
   
   
   • 室内の換気
   • 結露の防止

6. 小さな補修の実施
   
   
   
   • ひび割れへの早期対応
   • タッチアップ塗装の実施

 

メンテナンスの頻度目安：

作業内容	頻度
清掃	年2回
目視点検	月1回
雨樋清掃	年2回
植栽管理	年2回
小補修	随時

 

これらのメンテナンスを定期的に行うことで、外壁の寿命を延ばし、大規模な剥がれを防ぐことができます。

 

日常的なメンテナンス方法について、より詳細な情報は以下のリンクで確認できます：

 

外壁のメンテナンスでお悩みの方へ。 5つのポイント徹底公開。

 

このリンクでは、外壁のメンテナンス方法や頻度、注意点などが詳しく解説されています。

 

外壁の剥がれを発見したときの応急処置の手順

 

外壁の剥がれを発見した場合、専門家による本格的な修理までの間、以下の応急処置を行うことで被害の拡大を防ぐことができます：

1. 状況の記録
   
   
   
   • 剥がれの範囲や状態を写真撮影
   • 発見日時や周辺状況のメモ

2. 剥がれた部分の清掃
   
   
   
   • ほこりや汚れを軽く払う
   • 水洗いは避ける（さらなる剥がれの原因に）

3. 仮止め処置
   
   
   
   • 小さな剥がれ：耐候性のあるテープで固定
   • 大きな剥がれ：防水シートで覆う

4. 雨水対策
   
   
   
   • 剥がれの上部にビニールなどを取り付け、雨水の侵入を防ぐ

5. 周辺の点検
   
   
   
   • 剥がれの周辺に他の異常がないか確認
   • 内部への影響（雨漏りなど）をチェック

6. 専門家への連絡
   
   
   
   • 状況を詳しく説明し、早急な診断・修理を依頼

 

注意点：

• 高所作業は危険なため、自身で行わない
• 無理な補修は逆効果になる可能性があるため控える
• 応急処置はあくまで一時的な対策であり、早めの本格修理が必要

 

応急処置を行った後も、定期的に状態を確認し、悪化の兆候がないかをチェックすることが重要です。また、専門家による診断・修理までの期間は、できるだけ短くすることをおすすめします。

 

外壁の剥がれへの対処方法について、さらに詳しい情報は以下のリンクで確認できます：

 

外壁塗装で家を守る。剥がれ補修とメンテナンスの基本と応用

 

このリンクでは、外壁塗装の補修方法やメンテナンスの基本から応用まで、幅広く解説されています。

 

外壁の剥がれは、建物の寿命や資産価値に大きく影響する重要な問題です。早期発見と適切な対応、そして定期的なメンテナンスを心がけることで、美しく健康な外壁を長く保つことができます。専門家のアドバイスを受けながら、自身でできるケアを継続的に行うことが、建物を守る最良の方法と言えるでしょう。