レクハイム相模原の評判と口コミから見る住み心地の実態

レクハイム相模原の評判

レクハイム相模原の口コミから見る住み心地の実態

レクハイム相模原の実際の住民による口コミを分析すると、総合評価は4.3/5.0と高い評価を得ています。特に立地面での評価が高く、「駅から直線で非常に利便性が良い」「駅近ですが、周りは住宅地なので騒がしくない」といった声が多数寄せられています。

 

住民の具体的な評価ポイント。

• 相模原駅まで徒歩3分の好立地
• 住宅地に位置するため静かな環境
• 周辺環境や住人に関して良好な関係
• 南東向きで採光・通風が良好

一方で、築年数が40年を超えているため、設備の老朽化に関する懸念も一部で指摘されています。しかし、管理状況は良好で、防犯カメラの設置など安全面への配慮も行われています。

 

レクハイム相模原の立地と周辺環境の評判

相模原駅周辺の利便性について、住民からは非常に高い評価を得ています。駅の充実度に関する口コミでは4/5の評価となっており、その理由として以下の点が挙げられています。
🚃 交通アクセスの良さ

• JR横浜線の快速停車駅
• 町田駅まで1駅で小田急線への乗り換えが便利
• 新宿などの都心部や箱根方面へのアクセスが良好
• バス乗り場、タクシー乗り場完備

🏪 商業施設の充実
駅ビルには生活に必要な施設が集約されており、住民の満足度が高いポイントとなっています。

• スーパー（ライフ）、ドラッグストア、100円ショップ
• マクドナルド、ドトール、サイゼリア
• 書店、アパレル、雑貨店
• 成城石井、DAISO、各種クリニック

🏥 医療・公共施設

• 総合相模厚生病院が駅近に立地
• 夜間救急対応で子育て世帯に安心
• 駅前交番で治安面も良好

レクハイム相模原の設備と防犯面の評判

レクハイム相模原の設備面について、住民からは概ね良好な評価を得ています。特に以下の設備が評価されています。
🔒 防犯・セキュリティ設備

• 防犯カメラ設置済み
• TVモニタ付きインターホン
• オートロック機能
• 巡回管理方式による定期的な点検

🏠 住戸設備の充実
各住戸には現代的な設備が整備されており、快適な生活を支えています。

• システムキッチン・カウンターキッチン
• 浴室乾燥機・浴室暖房
• 追焚機能付きバス
• 温水洗浄便座
• 全居室収納完備
• BS・CS・CATV対応

🚗 共用設備

• エレベーター完備
• 駐輪場・駐車場あり
• 都市ガス・公営水道
• インターネット接続可能

意外な特徴として、一部の住戸ではペット飼育が可能となっており、ペット愛好家にとって魅力的な物件となっています。飼育細則はありますが、かわいいペットとの生活を楽しめる環境が整っています。

 

レクハイム相模原の資産価値と将来性の評判

レクハイム相模原の資産価値について、不動産市場での評価を詳しく分析すると、安定した価格帯を維持していることが分かります。

 

💰 現在の市場価格

• 推定相場：1,706万円〜2,108万円
• 坪単価：104万円前後
• ㎡単価：約26万円
• 2025年の相場は前年比で安定推移

📈 資産価値の特徴
レクハイム相模原3の資産性スコアは2.72となっており、首都圏マンション市場が高騰する場合において価格維持・上昇が期待できる可能性があります。この評価の根拠として以下の要因が挙げられます。

• 駅徒歩3分の好立地による立地価値
• 商業地域指定による利便性
• 相模原駅の快速停車による交通利便性
• 周辺の再開発による環境向上

🏗️ 将来性への期待要因
相模原駅北口の米軍敷地返還により、大規模な公園施設（サッカー場・野球場・遊具施設など）が整備され、休日は大変賑わっています。この再開発により、エリア全体の価値向上が期待されています。

 

ただし、築年数が40年を超えているため、大規模修繕の実施状況や管理組合の運営状況が資産価値維持の重要な要因となります。現在は巡回管理方式で適切に管理されており、住民の満足度も高いことから、適切な維持管理が行われていると評価できます。

 

レクハイム相模原の子育て環境と住民層の評判

レクハイム相模原周辺の子育て環境について、実際の住民からは概ね良好な評価を得ています。子育て環境の充実度は3/5の評価となっており、以下の特徴があります。
👶 保育・教育施設

• 駅近くに保育園が複数あり
• 小規模保育園も多数設置
• 幼稚園はバス通園可能で選択肢が豊富
• 清新小学校・清新中学校が学区

🏞️ 公園・遊び場
相模原駅北口の米軍敷地返還により新設された大規模公園が大きな魅力となっています。

• サッカー場・野球場完備
• 充実した遊具施設
• 休日は多くの家族連れで賑わう
• 駅前公園も利用可能

🏥 医療・安全面

• 総合相模厚生病院が徒歩圏内
• 夜間救急対応で緊急時も安心
• 駅前交番による治安維持
• 表通りは明るい道が多く安全

住民層については、ファミリー世帯が多く住んでおり、2LDK〜3LDKの間取りが中心となっています。住戸面積は55.32㎡〜65.61㎡と、子育て世帯に適したサイズとなっています。

 

実際の住民からは「幼稚園や学校は多い」「子供が小さいうちは夜間救急があるので安心」といった声が寄せられており、子育て世帯にとって住みやすい環境が整っていることが分かります。

 

また、住民同士の関係も良好で、「住人に関しても嫌な思いをしたことがない」という評価もあり、コミュニティ形成の面でも良好な環境となっています。