外壁塗装シリコン平米単価の相場と施工業者選び

外壁塗装シリコン平米単価

外壁塗装シリコン塗料の平米単価相場

シリコン塗料による外壁塗装の平米単価は、**1,800円～3,800円/㎡**が現在の相場となっています。この価格幅の理由は、使用するシリコン塗料のグレードや施工方法によって大きく変動するためです。

 

業界の主流価格帯を見ると、以下のような分布になっています。

• エコノミータイプ: 1,800円～2,300円/㎡
• スタンダードタイプ: 2,300円～2,800円/㎡
• プレミアムタイプ: 2,800円～3,800円/㎡

特に注目すべきは、弱溶剤2液型シリコンの価格です。多くの施工業者が推奨するこのタイプは、2,500円～2,800円/㎡の価格帯に集中しており、10年程度の耐久性を考慮すると最もコストパフォーマンスが高いとされています。

 

興味深い業界データとして、ある施工業者では**シリコン塗料の選択率が30～35%**と最も高くなっています。これは価格と性能のバランスが良好であることを示しており、施工業者にとっても提案しやすい価格帯であることがわかります。

 

外壁塗装シリコン単価に影響する要因

シリコン塗料の平米単価は複数の要因により変動します。最も大きな影響を与えるのは塗料の液型です。

 

液型による価格差：

• 水性1液型: 最も安価だが耐久性に課題
• 弱溶剤1液型: 中程度の価格と性能
• 弱溶剤2液型: 高価格だが最高の耐久性

下地処理の内容も単価に大きく影響します。既存塗膜の状態により、以下の追加費用が発生する可能性があります。

• ケレン作業: 500円～1,200円/㎡
• プライマー処理: 300円～800円/㎡
• パテ処理: 200円～600円/㎡

施工時期による価格変動も見逃せません。梅雨時期や厳冬期は施工が困難になるため、閑散期には10～15%の価格割引を提供する業者も存在します。

 

地域差も重要な要因で、都市部では人件費や材料運搬費により、地方より200円～500円/㎡高くなる傾向があります。

 

外壁塗装シリコン塗料の種類別価格比較

シリコン塗料と他の塗料種類との価格比較を理解することで、適切な選択ができます。

 

塗料種類別単価一覧：

塗料種類	平米単価	耐久年数
アクリル塗料	1,500円～2,500円	3～5年
ウレタン塗料	1,800円～2,200円	6～8年
シリコン塗料	2,000円～3,500円	8～15年
ラジカル塗料	2,800円～3,800円	10～16年
フッ素塗料	3,500円～5,000円	15～20年

シリコン塗料内でのグレード差も重要です。
シリコン塗料グレード別特徴：

• アクリルシリコン: 1,800円～2,300円/㎡ - シリコン含有率が低い
• 純シリコン: 2,300円～2,800円/㎡ - バランス型の主流商品
• 高耐候シリコン: 2,800円～3,500円/㎡ - 特殊添加剤配合

意外な事実として、シリコン含有率が価格に直結しないケースがあります。マーケティング戦略として「シリコンの上をいくシリコン」などの表現を使用する製品もありますが、実際の性能は含有率だけでは判断できません。

 

外壁塗装シリコン平米単価の適正判断方法

適正な平米単価を判断するためには、見積書の詳細な分析が必要です。

 

見積書チェックポイント：

• 使用塗料の商品名とメーカー名の明記
• 下塗り・中塗り・上塗りの工程別単価
• 施工面積の算出根拠
• 付帯工事費用の内訳

価格の妥当性を確認する計算式：

総工事費 ÷ 施工面積 = 実質平米単価

この実質平米単価が相場から大きく外れていないかを確認します。

 

要注意な価格設定：

• 1,500円/㎡以下: 品質に問題がある可能性
• 4,000円/㎡以上: フッ素塗料並みの高額設定

業界の裏情報として、材料費は平米単価の30～40%程度が適正とされています。つまり、2,500円/㎡の場合、材料費は750円～1,000円程度となり、残りが人件費や諸経費となります。

 

施工業者の信頼性を測る指標として、塗料メーカーの認定施工店かどうかも重要です。認定店は一定の技術水準を保証されており、アフターサービスも充実しています。

 

関東地域の塗料メーカー認定施工店検索サイト
https://www.paint-shop.jp/

外壁塗装シリコン施工業者の選定ポイント

適正な平米単価での施工を実現するためには、施工業者選定が最も重要な要素となります。

 

施工業者評価の5つの観点：

1. 技術力の証明
   • 一級塗装技能士の在籍状況
   • 施工実績の写真付き資料
   • 塗料メーカーからの技術認定
2. 価格透明性
   • 詳細な工程別見積もり
   • 追加費用の発生条件明示
   • 他社比較用の標準仕様書提供
3. 保証体制
   • 施工保証期間（シリコンなら7～10年が標準）
   • 定期点検サービス
   • アフターメンテナンス体制
4. コミュニケーション能力
   • 現地調査時の詳細説明
   • 施工中の進捗報告
   • 完了後の仕上がり説明
5. 企業安定性
   • 創業年数と継続性
   • 地域での評判
   • 万が一の際の責任能力

業界関係者だけが知る選定の秘訣：
施工業者の真の実力を測る方法として、**「雨天時の対応方針」**を質問することをお勧めします。プロの業者は天候による施工品質への影響を熟知しており、明確な基準を持っています。

 

例えば、湿度85%以上での塗装は避ける、気温5度以下では施工しない、などの具体的な基準を即答できる業者は信頼できます。

 

また、下地処理の重要性を強調する業者は技術レベルが高い傾向があります。「塗料の性能は下地で7割決まる」という業界の格言を理解している証拠だからです。

 

見積もり依頼時の効果的な質問：

• 使用予定のシリコン塗料の耐候年数は？
• 下地処理でどの程度の時間をかけますか？
• 施工中の品質チェック方法は？
• 完工後の清掃作業まで含まれていますか？

これらの質問に対して具体的で納得できる回答をする業者は、適正価格での高品質施工が期待できます。

 

最終的に、シリコン塗料による外壁塗装の成功は、適正な平米単価の理解と信頼できる施工業者の選定にかかっています。単純に安い見積もりに飛びつくのではなく、長期的な視点でのコストパフォーマンスを重視した判断を行うことが、建物の資産価値維持につながります。

 

日本塗装工業会による施工基準の詳細情報
https://www.nittoso.or.jp/