レーベンスガルテン山崎6号棟の評判と口コミ詳細分析

レーベンスガルテン山崎6号棟の評判

レーベンスガルテン山崎6号棟の立地環境と住民評価

レーベンスガルテン山崎6号棟は、神奈川県鎌倉市山崎に位置するUR都市機構が管理する賃貸住宅です。この物件は鎌倉市北部の丘陵地と大船市街地の平地との境界部に位置し、住宅、農地、樹林などが混在する良好な自然環境の残された谷戸地形にあります。

 

住民からの評価では、特に立地・治安・周辺環境について高い評価を得ており、「敷地内に緑がたくさんあり、季節を感じられます。周辺も静かです」という口コミが寄せられています。また、「駅から近い場所ではないが故に閑静。自然も程よく残っている」との評価もあり、都市部でありながら自然環境を重視する住民にとって魅力的な立地となっています。

 

🏞️ 自然環境の特徴

• 敷地内に緑が豊富で季節感を感じられる環境
• 鎌倉の自然に触れられ、朝は鳥や虫の声が聞こえる
• 夏にはセミの鳴き声やクワガタの飛来も確認されている
• 周辺は静かで落ち着いた住環境

治安面についても「治安がいい感じられる、このあたりはだいたいファミリーやお年寄りですから」という住民の声があり、安心して暮らせる環境が整っていることが分かります。

 

レーベンスガルテン山崎6号棟の建物設備と管理状況

建物の設備面では、UR施工による堅牢な構造が特徴的です。住民からは「UR施工なので建物の躯体はしっかりしています。部屋の収納も最低限あります。完全ではないですが、バリアフリーにも対応しています」との評価があります。

 

管理状況については非常に良好で、「管理状況はいきとどいており、駐車場と駐輪場の数も余裕があります」、「毎日管理事務の方がちゃんときれいに清掃してる、環境がいつでも整っている」という口コミが寄せられています。

 

🏗️ 建物・設備の特徴

• UR施工による堅牢な鉄筋コンクリート造
• 最低限の収納スペースを確保
• バリアフリー対応（完全ではないが配慮あり）
• 駐車場・駐輪場に余裕がある
• 日常的な清掃管理が行き届いている

ただし、建物の質について「建物の質はあまり良くなく、冬はとても寒いですし、防音性も低いため、外の音や隣人の音が聞こえやすい」という指摘もあり、断熱性や防音性については改善の余地があることが分かります。

 

レーベンスガルテン山崎6号棟の交通アクセスと周辺施設

交通アクセスについては、湘南モノレール富士見町駅まで徒歩約5分（600m程度）という好立地にあります。「モノレールの富士見町まで600mくらいで、途中に信号はありません」という住民の声があり、通勤・通学に便利な立地となっています。

 

また、京浜急行バスの天神下バス停まで徒歩約6分で、JR大船駅へ約4分でアクセス可能です。湘南モノレールを利用すれば、JR横浜駅へ約16分、JR品川駅へ約34分でアクセスできるため、都心部への通勤にも対応しています。

 

🚌 交通アクセス詳細

• 湘南モノレール富士見町駅：徒歩約5分
• 京浜急行バス天神下バス停：徒歩約6分
• JR大船駅：バスで約4分
• JR横浜駅：約16分（乗り換え含む）
• JR品川駅：約34分（乗り換え含む）

周辺施設については、「徒歩5分くらいの場所にやまかストアがあり、安く食料品を買うことができます」との評価があります。また、「スーパーやコンビニも近いです」という声もあり、日常の買い物には困らない環境が整っています。

 

UR都市機構の公式情報によると、最寄りのスーパーまでは徒歩約7分で、隣駅にも多くの商業施設があり便利とされています。

 

レーベンスガルテン山崎6号棟の子育て環境と共用施設

子育て環境については、非常に充実した評価を得ています。「マンション内に遊ぶスペースもたくさんありますので、子供には非常に良い環境です」という住民の声があり、ファミリー世帯にとって魅力的な環境となっています。

 

隣接する「こもれび山崎温水プール」では、スイミングスクールやフィットネス&スタジオレッスンが開催されており、子どもの習い事に最適な環境が整っています。また、「小学校が近いから便利だと思うけど、幼稚園が遠いですが不便と感じってる」という声もあり、小学校へのアクセスは良好ですが、幼稚園については距離があることが分かります。

 

👶 子育て環境の特徴

• 敷地内に子どもの遊び場が豊富
• 隣接する温水プールで習い事が可能
• 小学校へのアクセスが良好
• 幼稚園は距離があり不便
• 海抜の数値から水害の心配は少ない

周辺には北野神社や鎌倉中央公園、台峯緑地など緑豊かな場所もあり、子どもが自然に触れながら成長できる環境が整っています。

 

レーベンスガルテン山崎6号棟の環境共生への取り組みと独自性

レーベンスガルテン山崎6号棟を含む団地全体の最も特徴的な点は、環境共生住宅としての設計思想です。この物件は2000年3月に管理開始された総戸数440戸の大規模団地で、「住環境と自然環境が調和し、人間と生きものが共生する環境共生住宅」をテーマとして建設されました。

 

🌱 環境共生の具体的取り組み

• 雨水と井戸水を利用した池の設置
• 生きものが生息しやすい環境形成
• 周辺地域の鳥や昆虫を呼び込む樹種選定
• 敷地内の自然環境復元
• クラインガルテン（小菜園）の設置

特に注目すべきは、敷地内に設けられたクラインガルテン（小菜園）の存在です。これは有料の菜園施設で、住民が自ら土に触れて自然に親しみ、コミュニティを育む場として機能しています。このような取り組みは一般的な賃貸住宅では見られない独自の特徴といえます。

 

また、雨水の一部はビオガーデンやせせらぎ池に流れるように設計されており、水辺の小動物が棲めるような環境づくりが行われています。これらの取り組みにより、都市部でありながら豊かな生態系を維持し、住民が日常的に自然と触れ合える環境を実現しています。

 

UR都市機構の環境への取り組み事例として紹介されている通り、この物件は単なる住宅提供にとどまらず、持続可能な住環境の創造を目指した先進的なプロジェクトとして位置づけられています。

 

UR都市機構の環境共生住宅としての詳細な取り組み内容
レーベンスガルテン山崎団地の生活環境と周辺施設の詳細情報