シロアリ駆除一軒家の費用相場と業者選び完全ガイド

シロアリ駆除一軒家の費用相場と業者選び

シロアリ駆除一軒家の費用相場と坪数別料金表

一軒家のシロアリ駆除費用は、坪数によって大きく変動します。全国平均では1坪あたり3,960～12,705円となっており、30坪程度の一般的な住宅では約13万円～32万円の費用がかかります。

 

坪数別費用相場表

坪数	費用相場	備考
20坪	8～25万円	小規模住宅
30坪	13～32万円	一般的な住宅
40坪	16～43万円	中規模住宅
50坪	20～54万円	大規模住宅

費用を決定する主な要因は以下の通りです。

• 建物の構造：木造、鉄骨、コンクリート造で費用が変動
• 被害の規模：被害範囲が広いほど高額になる
• 使用する工法：バリア工法とベイト工法で料金が異なる
• 業者の規模：大手から個人経営まで価格帯が幅広い

意外にも、新築住宅でも築5年を過ぎると防蟻処理の効果が薄れるため、定期的な点検と対策が必要です。特に、床下に点検口がない住宅では、点検口設置費用が別途必要となることもあります。

 

シロアリ駆除一軒家のバリア工法とベイト工法の違い

シロアリ駆除には主に2つの工法があり、それぞれ特徴と費用が大きく異なります。

 

バリア工法（薬剤散布工法）
バリア工法は床下の土壌や木部に直接薬剤を散布・注入する即効性の高い方法です。

 

• 費用相場：1坪あたり7,000～12,000円
• 持続期間：5～7年
• メリット：すでに発生しているシロアリを速やかに駆除
• デメリット：薬剤使用に抵抗がある方には不向き

施工手順は以下の通りです。

1. 室内の養生・機材準備
2. 被害箇所への薬剤注入処理
3. 床下木材への防腐・防蟻薬剤散布
4. 土壌表面への防蟻薬剤散布
5. 玄関・浴室のタイル目地から薬剤注入

ベイト工法（毒餌設置工法）
ベイト工法は建物周辺にベイト剤（毒餌）を設置し、シロアリに巣へ持ち帰らせて駆除する方法です。

 

• 費用相場：1坪あたり10,000～15,000円
• 持続期間：定期的な点検・管理が必要
• メリット：巣全体を効率的に駆除、人体への影響が少ない
• デメリット：効果が出るまで数週間～数カ月かかる

興味深いことに、ベイト工法は環境に配慮しつつ、シロアリの社会構造を利用した画期的な駆除方法として注目されています。

 

シロアリ駆除一軒家の業者選びと見積もり比較のポイント

業者選びは駆除の成功を左右する重要な要素です。業者の種類によって費用相場が大きく異なります。

 

業者種類別費用相場表

業者種類	1㎡あたり	1坪あたり	特徴
大手上場企業・JA系	3,000円～	10,000円～	保証充実、高品質
中規模業者	1,500～3,000円	5,000～10,000円	地域密着、バランス良好
ホームセンター系	1,000円～	3,500円～	価格重視
個人経営	850円～	3,500円～	最安値だが技術にばらつき

優良業者選定のチェックポイント
✅ 料金・見積書が明確

• 追加料金の有無を事前に確認
• 作業内容の詳細が記載されている

✅ 実績が豊富

• 施工事例の写真掲載
• 口コミや評判の確認

✅ 作業内容の詳細説明

• 使用薬剤の種類と効果
• 施工手順の明確な説明

✅ 保証・アフターサービス

• 再発時の保証内容
• 定期点検の有無

あまり知られていない事実として、シロアリ駆除業者の中には「しろあり防除施工士」という国家資格を持つ技術者が在籍している業者があります。この資格保有者がいる業者を選ぶと、より専門的で確実な施工が期待できます。

 

シロアリ駆除一軒家の被害状況と早期発見のサイン

シロアリ被害の早期発見は、駆除費用を抑える最も重要な要素です。被害が拡大してからでは、駆除費用が2倍以上になることも珍しくありません。

 

シロアリ被害の主な発生場所
🏠 浴室・洗面所

• 湿気が多く、シロアリが好む環境
• 配管周辺の木材が特に危険

🏠 玄関周辺

• 土台と基礎の接合部分
• 框（かまち）部分の被害が多い

🏠 床下全体

• 土壌からの侵入ルート
• 通気性の悪い箇所に集中

早期発見のための点検サイン

• 羽アリの発生：4～7月に大量発生
• 木材の空洞音：叩くと軽い音がする
• 蟻道の発見：土でできた筋状の道
• 木くずの発見：食害により生じる木の粉
• 床のきしみ：構造材の強度低下

驚くべきことに、シロアリは1日に約2gの木材を食べることができ、1つのコロニーで数万～数十万匹が生息している場合があります。この食害スピードを考えると、発見の遅れは致命的な被害拡大につながります。

 

専門業者による無料点検を利用することで、被害の早期発見が可能です。多くの業者が年に1～2回の無料点検サービスを提供しており、これを活用することで大幅な費用削減が期待できます。

 

シロアリ駆除一軒家のDIY対策と市販薬剤の限界

市販のシロアリ駆除剤を使用したDIY対策は、費用面では魅力的ですが、多くの制約があります。

 

市販薬剤の費用相場

製品名	価格	効果範囲	持続期間
予防スプレー	1,500～3,000円	局所的	数ヶ月
土壌処理薬剤	3,000～6,000円	中程度	1～2年
ベイト剤セット	4,000～10,000円	広範囲	消費まで

DIY対策の限界と危険性
❌ 被害状況の把握困難

• 床下や屋根裏の構造理解が必要
• 見えない場所の被害発見が困難

❌ 不完全な駆除リスク

• 薬剤のかかっていない箇所への移動
• 散布ムラによる効果不均一

❌ 安全性の問題

• 薬剤による健康被害のリスク
• 狭い床下での作業による事故

意外な事実として、市販薬剤の多くは予防効果が中心で、すでに発生したシロアリのコロニー全体を駆除する能力は限定的です。また、シロアリの種類（ヤマトシロアリ、イエシロアリ、アメリカカンザイシロアリ）によって効果的な薬剤が異なるため、種類の特定なしに適切な対策を行うことは困難です。

 

プロの施工では、被害状況に応じて以下のような総合的な対策が行われます。

• 穿孔処理：被害材への薬剤注入
• 木部処理：防腐・防蟻薬剤の散布
• 土壌処理：床下土壌への薬剤散布
• 外周処理：建物外周部への薬剤処理

これらの専門的な処理により、5年間の保証期間中の再発率を大幅に抑制することができます。