シティハウス一番町中央の評判と口コミ物件情報

シティハウス一番町中央の評判

シティハウス一番町中央の立地と交通利便性の評判

シティハウス一番町中央は仙台市青葉区一番町2丁目6-1に位置し、仙台の中心部に立地する都市型マンションです。最寄り駅である青葉通一番町駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇り、JR仙台駅からも徒歩10分という好立地が大きな魅力となっています。

 

交通面での評判は非常に高く、口コミでは「様々な路線にアクセスできて非常に便利」「電車賃もとても安く気軽に乗れるため移動がしやすい」といった声が多数寄せられています。特に地下鉄東西線と南北線の両方が利用でき、仙台市内の移動が非常にスムーズに行える点が評価されています。

 

🚇 利用可能な路線

• 仙台市地下鉄東西線（青葉通一番町駅）
• JR仙石線（あおば通駅）
• 仙台市地下鉄南北線（広瀬通駅）
• JR各線（仙台駅）

また、地下鉄の乗り換えについても「南北線のホームと仙石線のホームは、地上に出ることなく行き来できるため、時間も短縮することができる」という具体的な利便性が評価されています。

 

シティハウス一番町中央の住環境と周辺施設の口コミ

シティハウス一番町中央の周辺環境は、商業施設が充実した都市型の住環境として高く評価されています。1階部分が店舗となっており、アーケードのある商店街に面しているため、日常の買い物に非常に便利な立地となっています。

 

🛒 周辺の主要施設

• イオン仙台店：徒歩6分（約430m）
• 藤崎デパート：徒歩2分（約150m）
• サンモール一番町：徒歩1分（約10m）
• 七十七銀行本店：徒歩5分（約400m）

口コミでは「一階に薬局、近隣にイオンスーパーと藤崎デパート、明治屋があり、さらにはローソン、ファミマ、セブンなど大手コンビニもすべて揃っている」という声があり、生活利便性の高さが実感できます。

 

また、「買い物施設が駅周辺にあり、病院等もすぐに行ける距離にあるので住むのには凄く住みやすい環境」という評価もあり、医療機関へのアクセスも良好であることが分かります。

 

飲食店についても「居酒屋も多い」「食べたいと思ったものはなんでも揃ってます」といった口コミがあり、外食環境も充実していることが伺えます。

 

シティハウス一番町中央の建物設備と住戸仕様の評価

シティハウス一番町中央は2004年2月に竣工した鉄筋コンクリート造14階建てのマンションで、総戸数は65戸となっています。住友不動産が分譲し、大成建設が施工を手がけた品質の高い建物として評価されています。

 

🏠 建物の基本仕様

• 構造：鉄筋コンクリート造
• 階数：地上14階建て
• 総戸数：65戸
• 築年月：2004年2月
• 分譲会社：住友不動産
• 施工会社：大成建設

住戸の専有面積は75.03㎡から95.01㎡で、間取りは1LDKから3LDKまで幅広く用意されており、シングルからファミリーまで対応できる設計となっています。

 

設備面では、オール電化を採用している点が特徴的です。各住戸にはシステムキッチンにIHクッキングヒーター、浴室乾燥機、温水洗浄便座などが標準装備されており、現代的な住環境が整っています。

 

セキュリティ面では、建物エントランスに宅配ボックスとTVモニター付きオートロック、オートドアが設置されており、エレベーターは暗証番号入力式となっているため、不審者の侵入を防ぐ仕組みが整っています。

 

また、ペット可の物件であることも特徴の一つで、ペットを飼っている世帯にとっては大きなメリットとなっています。

 

シティハウス一番町中央の治安と住み心地の実際の声

シティハウス一番町中央周辺の治安について、実際の住民からは概ね良好な評価を得ています。口コミでは「トイレが清潔でよかった使いごごちがよかったゴミが捨てれれていることもなく治安が守られているのがわかった」という声があり、日常的な環境の清潔さが保たれていることが分かります。

 

また、「歓楽街などはあるが、大都市にしてはよい」という評価もあり、仙台の中心部という立地でありながら、住環境としては安心できるレベルを維持していることが伺えます。

 

🌙 夜間の環境について
実際の住民からは「日中は良いが夜はちょっと目立つ でも、みんなフランクな関わり方をしてくれる方もいるのでなんとも言えない」という率直な意見もあり、都市部特有の夜間の賑やかさはあるものの、住民同士の関係は良好であることが分かります。

 

子育て環境についても「保育園なども周辺に多くあり、子育てには困らない」「楽しそうに先生達と遊んでる園があり、とても見ていて気持ちがいい」といった声があり、ファミリー世帯にとっても住みやすい環境が整っていることが評価されています。

 

シティハウス一番町中央の資産価値と投資観点での評判

シティハウス一番町中央の資産価値については、立地の優位性が大きく影響しています。仙台市の中心部である一番町という商業地域に位置し、商業地域の用途地域指定を受けていることから、将来的な資産価値の維持が期待できる物件として評価されています。

 

💰 投資価値のポイント

• 仙台市中心部の希少な立地
• 複数路線利用可能な交通利便性
• 商業施設との複合的な立地
• 住友不動産ブランドの信頼性

口コミでは「コスパは大都会にしては家賃が安くて、よい」という声もあり、仙台市内での相対的な価格優位性も評価されています。また、「宮城全体がコスパがいい訳でもないが、とのお店もリーズナブルで売っている商品が違うので、ついつい寄り道していろいろよってしまう」という地域全体の魅力についても言及されています。

 

築年数は2004年竣工で約20年が経過していますが、大成建設による施工品質の高さと、住友不動産のブランド力により、中古マンション市場でも一定の評価を維持しています。

 

不動産投資の観点からは、仙台駅徒歩圏内という立地の希少性と、1LDKから3LDKまでの多様な間取りにより、単身者からファミリーまで幅広い賃貸需要が見込める点が魅力となっています。

 

また、オール電化やペット可といった現代的な設備・条件も、賃貸市場での競争力を高める要因として評価できます。

 

マンションレビューサイトでの接客評価も4.7点と高く、管理・運営面でも良好な評価を得ていることから、長期的な資産価値の維持が期待できる物件として位置づけられています。