

acアダプターは大きく分けて「スイッチング式」と「リニア式(トランス式)」の2種類が存在します。スイッチング式は高速でスイッチを切り替えることで電圧を制御する方式で、電力変換効率が75%以上と高く、小型軽量化しやすい特徴があります。MOSFETなどのスイッチング素子により電流のオン/オフを制御し、高周波パルス電流を形成することで、トランスのコアサイズを大幅に縮小できます。省エネの観点や小型軽量化を求められる背景から、現在はスイッチング式が主流になっています。
一方、リニア式はトランス、ダイオード、コンデンサ等の部品により交流電源を降圧・整流・平滑化する方式です。大型のコイルでできた電源トランス(変圧器)を使用するため、大きくて重いという特徴があります。しかし構造がシンプルで部品点数が少ないため安価で購入でき、電源ノイズが少ないという長所があります。音響機器や医療機器など、ノイズに敏感な機器では今でもリニア式が選ばれることがあります。
参考)https://tonarism.co.jp/media/media_detail.php?b_id=22
不動産物件の管理や賃貸物件の設備更新時には、設置スペースや電気代のランニングコストを考慮すると、スイッチング式の方が適している場面が多くなります。ただし、機器の仕様によってはリニア式が指定されている場合もあるため、必ず機器側の要求仕様を確認することが重要です。
参考)https://www.smi-japan.com/column/howtoselectacadapter.html
acアダプターの出力電圧は機器によって様々で、12V、19V、24Vなどの種類があります。出力電圧が機器の要求値と合っていないと機器が動作せず、規定値以上の電圧は故障の原因になるため厳禁です。電流容量(A数)も重要で、機器の必要電流よりも低いアダプターを使用すると電源落ちや故障の原因になります。逆に必要電流よりも高い電流容量のアダプターを使用しても基本的に問題はありませんが、過剰な電圧は絶対に避けなければなりません。
入力電圧に関しては、AC100V専用のものと、AC100V~240Vに対応した海外対応型があります。日本の一般家庭やオフィスのコンセントは100Vですが、海外では110V~130Vまたは220V~240Vの電圧が使用されています。不動産物件で外国人入居者が多い場合や、海外製の機器を設置する場合には、入力電圧の範囲を確認することが必要です。
LEDパネルなどの照明機器では、サイズによって必要な電流が異なり、12V1A(B4、A4サイズ)、12V2A(B3、A2、A3サイズ)、12V4A(B1、B2、A1サイズ)といった規格が存在します。賃貸物件の共用部分やモデルルームの照明設備を選定する際には、機器のサイズと消費電力に応じた適切な電流容量のacアダプターを選択する必要があります。
参考)https://www.sofken.net/SHOP/pt_aca.html
acアダプターの出力側には様々なコネクタ形状が存在し、最も多く採用されているのは外径5.5mm/内径2.1mmのストレートプラグです。その他にL字型ライトアングルプラグ、EIAJプラグ(#1~#5の5種類)、パワーDINプラグ、XLRコネクタ、USB Type-Cなどがあります。DCプラグのセンター電極には円筒形とフォーク(音叉)形の2種類があり、フォーク形は弾性を備えているため接続が安定します。
参考)https://www.tokitrading.co.jp/product-info/ac-adapter-plug.html
EIAJプラグは日本の電子機器業界で標準化されたプラグで、EIAJ#1(外径2.4mm/内径0.7mm)からEIAJ#5(外径6.5mm/内径4.4mm)まで5種類の規格があります。ノートパソコンなど機器によって使用するプラグ形状が異なるため、内径、外径、長さ、極性(センタープラス/センターマイナス)を必ず確認する必要があります。同じ電圧でもコネクタ形状が合わないと接続できないため、寸法と極性の確認を必ず行い、必要に応じて変換アダプタを活用します。
不動産物件の防犯カメラや入退室管理システムなどの設備機器を交換する際には、既存のコネクタ形状を確認してから代替品を選定することで、配線工事のコストを削減できます。汎用acアダプター用の変換プラグセット(8種類入り)などを常備しておくと、緊急時の対応がスムーズになります。
適切なacアダプターを選ぶには、接続する機器の定格電力(消費電力)を確認し、必要な電流容量を計算する必要があります。電力(W)=電圧(V)×電流(A)という計算式を使い、機器の消費電力をacアダプターの出力電圧で割ることで必要な電流値が求められます。例えば消費電力24Wの機器に12V出力のacアダプターを使用する場合、24W÷12V=2Aとなり、2A以上の電流容量を持つアダプターが必要です。
参考)https://www.akiba-led.jp/page/28
原則として機器の必要電流よりも高く、かつ最も近い数値の電流容量を持つアダプターを選びます。機器が1A必要な場合は1.5Aのアダプター、2A必要な場合は2.5Aや3Aのアダプターを選ぶことで、余裕を持った電源供給が可能になります。電流容量に余裕がないと、機器の起動時や高負荷時に電圧降下が発生し、動作が不安定になったり故障の原因になったりします。
不動産物件の共用部分や賃貸住宅の設備機器では、複数の機器を接続する場合もあります。その際は各機器の消費電力を合算し、合計電力に対応できる電流容量のacアダプターを選定する必要があります。ただし、acアダプターには最大出力(W数)の制限があるため、電圧と電流の両方から必要な電力容量を計算し、適合する製品を選ぶことが重要です。
参考)http://www.acadapter.jp
acアダプターの故障を見分けるには、まず目視でチェックすることが基本です。電線やコネクター内部の劣化、錆び、金属部分の黒い変色(高熱による焼け)がないか確認します。外装のひび割れや変形、電源コードの損傷、異常な発熱や異音がある場合は故障の可能性が高くなります。ケーブルの曲がる部分は断線しやすいため、特に注意深く観察する必要があります。
参考)https://nandemo-otasuke.hatenablog.com/entry/2020/11/04/082558
故障の原因がacアダプターなのか機器本体なのかを切り分けるには、別のコンセントや別のacアダプターでテストします。同じ仕様のacアダプターがある場合、それを使用して充電を試みることで、元のアダプターの故障を確認できます。コネクターの接触不良はつまようじなどで掃除し、軽い断線はハンダや接続端子で修理することも可能ですが、多少の知識と慣れが必要です。
参考)https://personalcomputer-repair.com/%E5%85%85%E9%9B%BB%E3%82%B1%E3%83%BC%E3%83%96%E3%83%AB%E3%82%84ac%E3%82%A2%E3%83%80%E3%83%97%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%81%AE%E6%95%85%E9%9A%9C%E3%82%92%E8%A6%8B%E5%88%86%E3%81%91%E3%82%8B%E6%96%B9%E6%B3%95/
不動産物件の管理では、インターホンや防犯カメラ、電子錠などの設備機器にacアダプターが使用されています。これらの機器が動作しない場合、まずacアダプターの故障を疑い、電圧測定器で出力電圧を確認することが効率的です。賃貸物件では入居者からの問い合わせに迅速に対応するため、主要な規格のacアダプターを予備として保管しておくことが推奨されます。メーカー保証期間内であればメーカーで修理してもらい、保証期間外で年式が古い場合は中古品や互換品を検討することでコストを抑えられます。
参考)https://loopgate.jp/guides/knowledge/use-tips/guides-5907/

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